ВС РФ утвердил обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с изменением вида разрешенного использования земельного участка

Екатерина Чернявская

ВС РФ утвердил обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с изменением вида разрешенного использования земельного участка
hypermania/ Depositphotos.com

Как отмечает Верховный Суд Российской Федерации, в целом суды правильно применяют законодательство при рассмотрении дел по спорам об изменении вида разрешенного использования земельного участка. Вместе с тем, поясняется в обзоре, отдельные сложности все равно возникают. Чаще всего они связаны с определением круга субъектов, имеющих право на такое изменение, а также с учетом ситуаций, в которых оно ограничено.

Как указал Суд, частный собственник земельного участка может выбирать основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка без участия органов местного самоуправления. Также в обзоре указана позиция, согласно которой арендатор государственного или муниципального земельного участка не может требовать изменить вид его разрешенного использования и поменять соответствующим образом договор аренды, заключенный по результатам торгов (Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с изменением вида разрешенного использования земельного участка (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14 ноября 2018 г.).

Аналитическая система «Сутяжник» поможет узнать, какие обстоятельства являются решающими для судов в конкретных видах споров. Вы сможете понять, как нужно скорректировать исковое заявление или претензию, чтобы увеличить вероятность принятия решения в вашу пользу. Начать работу

Кроме того, поясняется, что арендатор не может сам поменять вид разрешенного использования земельного участка на другой из числа видов, предусмотренных градостроительным регламентом, если участок предоставлялся ему для конретного вида использования. Помимо этого ВС РФ указал, в частности, что:

нельзя предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка или отказать в его получении без соблюдения установленной законом процедуры, включая организацию и проведение общественных обсуждений или публичных слушаний; нельзя выбрать вспомогательный вид разрешенного использования земельного участка, установленный в градостроительном регламенте, вместо основного при предоставлении земельного участка; для определенной территориальной зоны градостроительным регламентом могут быть установлены виды разрешенного использования с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности сочетать разные виды использования земельных участков.

Добавим, что узнать подробнее о видах разрешенного использования земельных участков можно из нашего материала.

Источник: garant.ru

20 комментария

You really make it appear really easy with your presentation but I to find this topic to be really one thing that I feel I’d by no means understand. It seems too complex and extremely vast for me. I am having a look ahead to your subsequent post, I¦ll attempt to get the hold of it!

Write more, thats all I have to say. Literally, it seems as though you relied on the video to make your point. You definitely know what youre talking about, why waste your intelligence on just posting videos to your blog when you could be giving us something informative to read?

Needed to draft you that very small observation to be able to thank you very much over again relating to the pretty views you have discussed on this site. This is so pretty generous of you giving openly exactly what some people could possibly have offered as an e-book in making some profit on their own, particularly now that you might have done it in the event you desired. The solutions also worked to provide a fantastic way to recognize that other people have a similar zeal much like my own to find out somewhat more on the topic of this matter. I’m sure there are a lot more fun instances in the future for individuals that see your blog post.

What’s Taking place i’m new to this, I stumbled upon this I have found It positively helpful and it has helped me out loads. I’m hoping to contribute & assist different customers like its aided me. Great job.

I have been surfing online more than three hours lately, but I by no means found any attention-grabbing article like yours. It’s lovely worth enough for me. In my view, if all website owners and bloggers made good content as you probably did, the web will likely be a lot more useful than ever before.

Today, while I was at work, my sister stole my iphone and tested to see if it can survive a forty foot drop, just so she can be a youtube sensation. My apple ipad is now destroyed and she has 83 views. I know this is completely off topic but I had to share it with someone!

Throughout the awesome scheme of things you get an A just for effort and hard work. Where exactly you actually lost us was in your facts. You know, they say, details make or break the argument.. And that could not be more true here. Having said that, allow me inform you just what exactly did work. The writing is pretty convincing and that is possibly why I am taking the effort to opine. I do not really make it a regular habit of doing that. 2nd, although I can certainly notice the jumps in reason you come up with, I am not necessarily confident of how you seem to unite your ideas which inturn produce the final result. For right now I will, no doubt subscribe to your point however trust in the future you link the dots better.

Добавить комментарий


2 × пять =