Елена Самтынова
viknik / Depositphotos.com
Соответствующее поручение кабинету министров озвучил Президент РФ на совещании по вопросам развития строительной отрасли на прошлой неделе. Принятое Правительством РФ постановление от 23 апреля 2020 г. № 566 определяет условия и порядок возмещения кредитным и иным организациям недополученных ими доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам в 2020 году.
Так, во исполнение президентского поручения банкам возместят недополученные доходы на кредиты, предоставленные населению в период с 17 апреля по 1 ноября этого года, в установленных для каждого кредитора соответствующих лимитах. Речь идет о возмещении государством разницы между 6,5%, которые будут платить заемщики, и рыночной ипотечной ставкой.
Кредитные средства должны быть выданы в целях приобретения заемщиками строящегося жилья по договорам участия в долевом строительстве или по договорам уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве, а также для приобретения жилых помещений у застройщиков по договорам купли-продажи в МКД и домах блокированной застройки, построенных с привлечением денежных средств дольщиков и введенных в эксплуатацию.
Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться
Недополученные доходы кредитным организациям возместят при соблюдении следующих условий:
валютой кредита является рубль; кредитный договор заключен с 17 апреля по 1 ноября 2020 года включительно; кредит выдан в пределах установленного для кредитора лимита и составляет до 3 млн руб. включительно для жилых помещений, расположенных на территориях субъектов РФ, и до 8 млн руб. включительно для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области; заемщик (солидарные заемщики) – гражданин (граждане) РФ; заемщиком оплачено не менее 20% цены договора участия в долевом строительстве или договора купли-продажи жилого помещения (возможно за счет средств маткапитала); погашение кредита осуществляется равными ежемесячными платежами в течение всего срока действия кредита (за исключением 1-го и (или) последнего месяцев) без возможности увеличения остатка ссудной задолженности (при этом допускается изменение размера аннуитетного платежа в случаях, предусмотренных кредитным договором); по состоянию на 1-е число 1-го календарного месяца, за который выплачивается возмещение недополученных доходов, осуществлена государственная регистрация залога права требования заемщика по договору участия в долевом строительстве в пользу кредитора; размер процентной ставки по кредиту не более 6,5% годовых, при этом кредитным договором процентная ставка может быть увеличена, но не более чем на один пункт в период с даты выдачи кредита до даты окончания календарного месяца, в котором заемщик уведомил кредитора об осуществлении госрегистрации залога прав требований по договору участия в долевом строительстве либо ипотеки жилого помещения, а также при отказе заемщиком заключить договоры личного страхования и (или) страхования жилого помещения после госрегистрации права собственности на такое жилое помещение или при невыполнении предусмотренных кредитным договором условий указанных договоров страхования. Размер процентной ставки по кредитному договору в указанных случаях не может превышать установленный на дату заключения кредитного договора размер ключевой ставки Банка России, увеличенной на три процентных пункта; кредитору ранее не возмещались и не возмещаются по данному кредиту недополученные им доходы в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством РФ.
Правила предусматривают порядок оформления кредитными организациями заявок на возмещение недополученных доходов, сроки, требования по предоставлению ими необходимых сведений и порядок перечисления таким организациям возмещаемых денежных средств.
_____________________________
Hello! This post could not be written any better! Reading this post reminds me of my good old room mate! He always kept talking about this. I will forward this article to him. Pretty sure he will have a good read. Many thanks for sharing!
It’s appropriate time to make some plans for the future and it is time to be happy. I have read this publish and if I could I want to suggest you some attention-grabbing things or tips. Perhaps you can write next articles relating to this article. I want to read even more things approximately it!
I would like to thnkx for the efforts you have put in writing this site. I’m hoping the same high-grade site post from you in the upcoming also. In fact your creative writing abilities has inspired me to get my own blog now. Really the blogging is spreading its wings quickly. Your write up is a good example of it.
You have remarked very interesting points! ps decent internet site.
A person essentially help to make seriously posts I would state. This is the very first time I frequented your website page and thus far? I surprised with the research you made to create this particular publish incredible. Fantastic job!
You actually make it appear really easy along with your presentation however I find this topic to be really something which I feel I’d by no means understand. It kind of feels too complex and extremely huge for me. I am looking forward in your subsequent publish, I will attempt to get the hold of it!
Please let me know if you’re looking for a article writer for your site. You have some really great posts and I think I would be a good asset. If you ever want to take some of the load off, I’d really like to write some content for your blog in exchange for a link back to mine. Please send me an e-mail if interested. Kudos!
I am often to blogging and i really appreciate your content. The article has really peaks my interest. I am going to bookmark your site and keep checking for new information.
Great article and straight to the point. I don’t know if this is truly the best place to ask but do you guys have any ideea where to get some professional writers? Thanks 🙂
What i do not understood is in fact how you’re no longer really a lot more neatly-favored than you might be now. You are very intelligent. You know thus considerably in terms of this topic, made me for my part imagine it from numerous numerous angles. Its like women and men aren’t interested except it’s something to do with Girl gaga! Your individual stuffs excellent. All the time take care of it up!
I enjoy your piece of work, appreciate it for all the good articles.
Your place is valueble for me. Thanks!…
Hello my friend! I want to say that this post is awesome, nice written and include approximately all vital infos. I would like to see more posts like this.
Do you have a spam issue on this blog; I also am a blogger, and I was wanting to know your situation; many of us have created some nice procedures and we are looking to swap solutions with others, be sure to shoot me an email if interested.
hello!,I love your writing very a lot! proportion we keep in touch more about your article on AOL? I need an expert on this house to unravel my problem. May be that is you! Looking ahead to see you.
I am glad that I detected this web site, precisely the right info that I was searching for! .
Very interesting subject , regards for posting.
Whats Happening i’m new to this, I stumbled upon this I’ve found It positively helpful and it has aided me out loads. I’m hoping to contribute & assist different customers like its helped me. Good job.
Woh I enjoy your posts, bookmarked! .
Thanks on your marvelous posting! I truly enjoyed reading it, you could be a great author.I will make certain to bookmark your blog and definitely will come back sometime soon. I want to encourage you to ultimately continue your great work, have a nice holiday weekend!
Valuable information. Lucky me I found your website by accident, and I’m shocked why this accident did not happened earlier! I bookmarked it.
Hello my family member! I want to say that this post is amazing, great written and come with approximately all important infos. I’d like to look more posts like this.
heavenly music