До 1 ноября банки будут предоставлять ипотечные кредиты под 6,5% годовых

Елена Самтынова

До 1 ноября банки будут предоставлять ипотечные кредиты под 6,5% годовых
viknik / Depositphotos.com

Соответствующее поручение кабинету министров озвучил Президент РФ на совещании по вопросам развития строительной отрасли на прошлой неделе. Принятое Правительством РФ постановление от 23 апреля 2020 г. № 566 определяет условия и порядок возмещения кредитным и иным организациям недополученных ими доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам в 2020 году.

Так, во исполнение президентского поручения банкам возместят недополученные доходы на кредиты, предоставленные населению в период с 17 апреля по 1 ноября этого года, в установленных для каждого кредитора соответствующих лимитах. Речь идет о возмещении государством разницы между 6,5%, которые будут платить заемщики, и рыночной ипотечной ставкой.

Кредитные средства должны быть выданы в целях приобретения заемщиками строящегося жилья по договорам участия в долевом строительстве или по договорам уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве, а также для приобретения жилых помещений у застройщиков по договорам купли-продажи в МКД и домах блокированной застройки, построенных с привлечением денежных средств дольщиков и введенных в эксплуатацию.

 Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться

Недополученные доходы кредитным организациям возместят при соблюдении следующих условий:

валютой кредита является рубль; кредитный договор заключен с 17 апреля по 1 ноября 2020 года включительно; кредит выдан в пределах установленного для кредитора лимита и составляет до 3 млн руб. включительно для жилых помещений, расположенных на территориях субъектов РФ, и до 8 млн руб. включительно для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области; заемщик (солидарные заемщики) – гражданин (граждане) РФ; заемщиком оплачено не менее 20% цены договора участия в долевом строительстве или договора купли-продажи жилого помещения (возможно за счет средств маткапитала); погашение кредита осуществляется равными ежемесячными платежами в течение всего срока действия кредита (за исключением 1-го и (или) последнего месяцев) без возможности увеличения остатка ссудной задолженности (при этом допускается изменение размера аннуитетного платежа в случаях, предусмотренных кредитным договором); по состоянию на 1-е число 1-го календарного месяца, за который выплачивается возмещение недополученных доходов, осуществлена государственная регистрация залога права требования заемщика по договору участия в долевом строительстве в пользу кредитора; размер процентной ставки по кредиту не более 6,5% годовых, при этом кредитным договором процентная ставка может быть увеличена, но не более чем на один пункт в период с даты выдачи кредита до даты окончания календарного месяца, в котором заемщик уведомил кредитора об осуществлении госрегистрации залога прав требований по договору участия в долевом строительстве либо ипотеки жилого помещения, а также при отказе заемщиком заключить договоры личного страхования и (или) страхования жилого помещения после госрегистрации права собственности на такое жилое помещение или при невыполнении предусмотренных кредитным договором условий указанных договоров страхования. Размер процентной ставки по кредитному договору в указанных случаях не может превышать установленный на дату заключения кредитного договора размер ключевой ставки Банка России, увеличенной на три процентных пункта; кредитору ранее не возмещались и не возмещаются по данному кредиту недополученные им доходы в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством РФ.

Правила предусматривают порядок оформления кредитными организациями заявок на возмещение недополученных доходов, сроки, требования по предоставлению ими необходимых сведений и порядок перечисления таким организациям возмещаемых денежных средств.

_____________________________

Источник: garant.ru

23 комментария

Hello! This post could not be written any better! Reading this post reminds me of my good old room mate! He always kept talking about this. I will forward this article to him. Pretty sure he will have a good read. Many thanks for sharing!

It’s appropriate time to make some plans for the future and it is time to be happy. I have read this publish and if I could I want to suggest you some attention-grabbing things or tips. Perhaps you can write next articles relating to this article. I want to read even more things approximately it!

Please let me know if you’re looking for a article writer for your site. You have some really great posts and I think I would be a good asset. If you ever want to take some of the load off, I’d really like to write some content for your blog in exchange for a link back to mine. Please send me an e-mail if interested. Kudos!

What i do not understood is in fact how you’re no longer really a lot more neatly-favored than you might be now. You are very intelligent. You know thus considerably in terms of this topic, made me for my part imagine it from numerous numerous angles. Its like women and men aren’t interested except it’s something to do with Girl gaga! Your individual stuffs excellent. All the time take care of it up!

hello!,I love your writing very a lot! proportion we keep in touch more about your article on AOL? I need an expert on this house to unravel my problem. May be that is you! Looking ahead to see you.

Thanks on your marvelous posting! I truly enjoyed reading it, you could be a great author.I will make certain to bookmark your blog and definitely will come back sometime soon. I want to encourage you to ultimately continue your great work, have a nice holiday weekend!

Добавить комментарий

*

20 − 10 =